1986〜1996年築, 専有面積88.42㎡〜108.42㎡の平均販売価格
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グリーンタウン月が丘・カーサソルーナI番館
兵庫県神戸市西区月が丘五丁目
/ 栄駅 徒歩11分
1991年築 / 8階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
745万円
7.6万円/㎡
422
638
853
1,068
AI査定結果
推定相場価格
745万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
638万円〜853万円
6.5万円/㎡〜8.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2026年5月6日
グリーンタウン月が丘・カーサソルーナI番館
680万円（6.9万円/㎡）/ 4階 / 98.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は9.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 680万円 | 6.9万円 | 4階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 1,380万円 | 12.0万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 798万円 | 6.9万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 880万円 | 11.3万円 | 4階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,380万円 | 12.0万円 | 8階 | 115.06㎡ | 4LDK※バルコニー面積調査中東南向きバストイレ別 | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,480万円 | 12.9万円 | 8階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 750万円 | 6.5万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 780万円 | 6.8万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 850万円 | 7.4万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 930万円 | 8.1万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 980万円 | 8.5万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 780万円 | 10.1万円 | 2階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 10.3万円 | 5階 | 115.06㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | グリーンタウン月が丘・カーサソルーナI番館 神戸市西区月が丘五丁目 | 栄駅11分 | 680万円 | 6.9万円 | 98.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2026/03/29 | カーサソルーナ壱番館 神戸市西区月が丘五丁目 | 栄駅13分 | 580万円 | 7.5万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 139戸 | RC |
| 2026/03/16 | グリーンタウン月が丘・カーサソルーナII番館 神戸市西区月が丘四丁目 | 栄駅11分 | 680万円 | 7.6万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。